Zone 4

Beschreibung der Wertzone 4

Bei der Wertzone 4 handelt es sich um die Eckgebäude im Zufahrtsbereich von der Kreuzung Beethovenallee / Mozart-Allee zur Meißner Straße / Ecke Frohngäßchen. Südlich grenzt die Wallanlage des Stadtringes an, welche einen alten Bestandbestand aufweist. Auch die Gebäude dieser Zone wiesen zum Zeitpunkt der vorbereitenden Untersuchungen erhebliche Instandhaltungsmängel auf. Ausgenommen im Bereich des Frohngäßchens wurden die Gebäude bis heute wieder instandgesetzt und weisen kaum Mängel mehr auf. Ein Großteil der Gebäude steht unter Denkmalschutz. Wie zur Wertzone 2 bereits erläutert, wurde die Meißner Straße vom Hauptmarkt bis zur Klostergasse umfassend ausgebaut. Die angrenzenden Wallanlage weißt funktionale und gestalterische Mängel auf. Eine Neugestaltung mit Geh- und Radweg ist für nach 2014 in Planung. Die Immissionsbelastung durch die nahe B 101 (Beethovenstraße) war und ist überdurchschnittlich.