Zone 9

Beschreibung der Wertzone 9

Die Zone 9 umfasst das mit dem ehem. Hotel „Sachsenhof“ bebaute Grundstück sowie die angrenzenden in 2. Reihe zur Klostergasse gelegenen Grundstücke, welche im Westen durch die Grünanlage (Wallanlage) des Stadtringes und durch die Mozartallee begrenzt sind. Für die Bausubstanz des „Sachsenhofes“ war zum Zeitpunkt der vorbereitenden Untersuchungen eine Sanierung des Gebäudes angestrebt. 1999 brannte das Gebäude vollständig aus und wurde im Anschluss abgerissen. Heute zeigt sich dem Betrachter eine Baulandfläche mit Entwicklungspotential für Wohnen und Gewebe in Anpassung an die Quartiersbebauung der Klostergasse. Eine Neubebauung konnte bisher noch nicht umgesetzt werden. Auch die Weiterführung der Wallanlage bis an die Ecke zur Meißner Straße ist bisher noch nicht erfolgt. Die Mozartallee bindet im Bereich der Zone 9 in die Beethovenallee (B 101) ein. Die Immissionsbelastung durch die Bundesstraße war und ist als überdurchschnittlich einzustufen, wobei sich das Verkehrsaufkommen bis heute weiter erhöht hat.

       Rundungsdifferenzen möglich